План ремонта своими руками

Задача: сделать ремонт и не сойти с ума

Со школы наша жизнь успела серьезно поменяться. Но многие вещи остались подобны школьным упражнениям для ума: чем чаще вы решаете какую-то задачу, тем проще с ней справляться. Но что делать, если вы столкнулись с такой вещью, как ремонт, впервые в жизни? Воспользуйтесь нашими рекомендациями.

Переписываем дано

Для начала задумайтесь о том, какие собственно работы вы хотели бы провести в квартире. Разные типы ремонта предполагают и разный подход. К примеру, планирование обыкновенного косметического ремонта (смена обоев, покрытий и т.д.) серьезно отличается от подготовки к перепланировке: оно гораздо проще.

Если у вас на руках есть схема квартиры (с габаритами комнат, расположением оконных и дверных проемов, обозначением систем коммуникаций и т.д.), это просто отлично. Если нет — ее не так уж и сложно составить: вооружитесь рулеткой и аккуратно измерьте необходимые параметры.

На схеме обязательно отметьте места установки основной техники, а также розеток и выключателей. В соответствии с этим расположите на схеме мебель и прочие предметы интерьера.

Таким образом вы составите дизайн-проект, который бы в полной мере отображал все, что вы хотите видеть в обновленной квартире.

Кстати, перед началом ремонта по возможности нужно решить такую насущную бытовую проблему, как временное жилье: это поможет сберечь в целости ценные вещи, мебель, аппаратуру и нервы членов семьи.

Стройматериалы

Хорошенько посчитайте, какие строительные материалы и в каком количестве вам нужны. Обычно их приобретают из расчета: необходимое количество  +10%. Составьте подробную смету, и помните, что она должна включать:

– затраты на доставку материалов;

– разгрузочные работы;

– вывоз мусора;

– работу специалистов (некоторые сложные работы без них не получится провести, например, монтаж сантехники и электропроводки, укладку плитки);

– средства на непредвиденные расходы (5-7% от суммы);

– затраты на расходные материалы.

Дано мы определили, с условиями ознакомились, поэтому можно приниматься непосредственно за решение этой увлекательной задачи.

Если вы собираетесь провести капитальный ремонт, то включите в подготовительный этап:

– работы по демонтажу стен, стяжки, старых труб водоснабжения и канализации;

– снятие старого покрытия пола;

– размывку потолка и стен (удаление с поверхностей прежней отделки)

– вывоз строительного мусора.

Все работы должны начинаться с дальней комнаты и направляться в сторону коридора (прихожей). Если вы решили не менять пол (например, во многих старых домах на полу уложен качественный паркет), позаботьтесь о том, как и чем его хорошенько укрыть. Подойдет плотная целлофановая пленка.

Коммуникации и окна

Следующий этап — «грязные» работы, к которым относится штробление стен и монтаж электрической проводки без установки приборов. Здесь уже не обойтись без заранее намеченных мест размещения розеток.

Проводку укладывают по стенам или по полу. Для обеспечения электробезопасности провода укладывают в металлические трубы. Они не только защищают провода от случайного повреждения перфоратором или дрелью, но и дают возможность заменить старый провод на новый простым протягиванием его в трубу.

Следующим пунктом должна стать замена оконных блоков, оформление откосов и установка подоконников. После подоконники нужно дополнительно накрыть оргалитом.

Стены — чистый холст

Малярные работы (покраска поверхностей и подготовка к ней: нанесение грунтовки и т.д.) проводят сразу после монтажа электропроводки. Этот вид работ самый длительный, поэтому осуществлять его желательно одновременно во всех помещениях. Работы по замене труб в санпомещениях и кухне ведутся параллельно с малярными. Далее проводится стяжка пола.

Вуаля! — финишная прямая

После завершения основных черновых работ устанавливают дверные коробки и навешивают двери. Дверное полотно после пробного навешивания можно снять с петель и обмотать пленкой для защиты от повреждений.

Очередность монтажа напольного покрытия и поклейки обоев зависит от типа используемых материалов. Например, если в качестве покрытия планируется паркет, то он укладывается в первую очередь, циклюется и покрывается первым слоем лака. Затем наклеивают обои, а пол покрывают остальными слоями лака.

Основные работы на этом можно считать оконченными.

В самую последнюю очередь устанавливают:

– плинтуса;

– наличники;

– розетки;

– выключатели;

– карнизы;

– декоративные детали.

Что ж, теперь, когда вы представляете себе нужную последовательность действий, можно браться за инструменты. Схема следующая:

1. Подготовка подробного плана квартиры (с учетом габаритов, расположеня окон и дверей, систем коммуникаций, мебели и техники). Нанесение на схему мест установки розеток и выключателей.

2. Составление подробной сметы (с учетом затрат на доставку, разгрузку, вывоз мусора, работу специалистов, расходные материалы и непредвиденных расходов).

3. Подготовительный этап: демонтаж стен, старых труб и отделки, вывоз строительного мусора.

«Грязные» работы: штробление стен, монтаж электропроводки, замена оконных блоков.

4. Малярные работы. Замена труб. Стяжка пола.

5. Установка дверей. Монтаж напольного покрытия, поклейка обоев.

Хорошая подготовка — половина дела. Грамотно составленный пошаговый план капитального ремонта помогает не только понять, какие работы необходимо провести, но и сэкономить на них, и свести к минимуму риск возникновения новых трат.